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Noida News : साल 2024 भारत के रियल एस्टेट बाजार के लिए एक ऐतिहासिक मोड़ साबित हुआ, जब लग्जरी और अल्ट्रा-लक्सरी प्रॉपर्टीज का प्रचलन बढ़ा और यह भारत के अमीर वर्ग के लिए पहली पसंद बन गया। खासकर गुरुग्राम, मुंबई और बेंगलुरु जैसे प्रमुख शहरों में इस ट्रेंड की अधिकता देखने को मिली, जबकि नोएडा, पुणे और चेन्नई जैसे पारंपरिक मध्य-स्तरीय बाजारों में भी डेवलपर्स ने प्रीमियम प्रॉपर्टीज लॉन्च कीं।
गुरुग्राम में 190 करोड़ की लेटेस्ट अल्ट्रा-लक्सरी डील
2024 में भारत के सबसे महंगे रियल एस्टेट सौदों में से एक, गुरुग्राम के गोल्फ कोर्स रोड स्थित डीएलएफ कैमलियस में हुआ। इस अल्ट्रा-लक्सरी पेंटहाउस को 47 वर्षीय ऋषि पार्टी, इन्फो-एक्स सॉफ्टवेयर टेक्नोलॉजी के संस्थापक ने 190 करोड़ में खरीदा, जिससे यह 2024 का सबसे महंगा रियल एस्टेट सौदा बन गया। इस सौदे ने भारत के लग्जरी रियल एस्टेट बाजार में नया मापदंड स्थापित किया। इस पेंटहाउस के प्रति वर्ग फुट की कीमत 1.8 लाख और सुपर एरिया की प्रति वर्ग फुट कीमत 1.2 लाख रुपये रही।
और भी हुए बड़े-बड़े सौदे
इसके अलावा, मुंबई में भी कई महंगे सौदे हुए, जिनमें 225 करोड़ का दो अपार्टमेंट्स का सौदा Oberoi Three Sixty West, Worli, मुंबई में और 198 करोड़ में 13,809 वर्ग फीट का प्रॉपर्टी सौदा शामिल है। इसके साथ ही लोढ़ा मलाबार में 263 करोड़ के तीन फ्लैट्स का सौदा भी हुआ, जो कि रियल एस्टेट बाजार में एक और बड़ा आकर्षण बना।
लक्सरी रियल एस्टेट में शानदार वृद्धि, कीमतें भी बढ़ीं
सीबीआरई की एक रिपोर्ट के अनुसार, 2024 में प्रीमियम और लग्जरी रियल एस्टेट में बिक्री का हिस्सा बढ़कर कुल नए आवासीय लॉन्च का 19 प्रतिशत हो गया। इस वृद्धि के कारण, 40 करोड़ से अधिक मूल्य वाले घरों की कीमतों में औसतन 2 प्रतिशत का इजाफा हुआ, जबकि 100 करोड़ से ऊपर के घरों की कीमतों में 14 प्रतिशत तक की बढ़ोतरी हुई।
मुंबई में हुए सबसे अधिक बड़े सौदे
इसी दौरान, 2024 तक 25 अल्ट्रा-लक्सरी घरों की बिक्री 2,443 करोड़ में हुई, जिनमें से 21 सौदे मुंबई में हुए। इन सौदों में से 9 सौदे 100 करोड़ से अधिक मूल्य के थे, जो मुंबई के दक्षिणी और बोरवली क्षेत्रों में स्थित थे। यह सभी सौदे इस तथ्य को प्रमाणित करते हैं कि भारत के रियल एस्टेट मार्केट में अब लग्जरी प्रॉपर्टीज की मांग निरंतर बढ़ रही है।
