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Noida News : देश के रियल एस्टेट क्षेत्र में उछाल देखने को मिल रहा है। जहां पिछले पांच वर्षों में टॉप 10 शहरों में नए लॉन्च किए गए प्रोजेक्ट्स की औसत कीमतों में 88% की वृद्धि हुई है। PropEquity द्वारा जारी एक रिपोर्ट के अनुसार इस अवधि में लगभग 15,000 रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स लॉन्च किए गए।
इन शहरों में इतनी दिखी वृद्धि
नोएडा में प्रॉपर्टी की कीमतें में 146% की वृद्धि देखी गयी। वहीं, सबसे अधिक वृद्धि गुरुग्राम में देखी गई, जहां प्रॉपर्टी की कीमतें 7,500 रुपये प्रति वर्ग फीट से बढ़कर 19,500 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गईं, जो कि 160% की वृद्धि दर्शाता है। इसके बाद और बेंगलुरु में 98% की वृद्धि दर्ज की गई। अन्य प्रमुख शहरों में भी महत्वपूर्ण मूल्य वृद्धि देखी गई। जैसे हैदराबाद में 81%, चेन्नई में 80%, पुणे में 73%, नवी मुंबई में 69%, कोलकाता में 68%, और ठाणे में 66%। मुंबई में सबसे कम वृद्धि 37% दर्ज की गई, जहाँ कीमतें 25,820 रुपये प्रति वर्ग फीट से बढ़कर 35,500 रुपये प्रति वर्ग फीट हो गईं।
विषेशज्ञों ने दी अलग-अलग राय
एक रियल एस्टेट विषेशज्ञ ने इस भारी वृद्धि के कारणों पर प्रकाश डाला। उन्होंने बताया कि यह वृद्धि बड़े इंफ्रास्ट्रक्चर विकास, एनआरआई और एचएनआई/यूएचएनआई द्वारा बढ़ती रुचि तथा रियल एस्टेट को संपत्ति निर्माण के रूप में देखने की प्रवृत्ति का परिणाम है। वहीं, एक रियल एस्टेट विषेशज्ञ ने चेतावनी दी कि यह वृद्धि पहली बार घर खरीदने वालों के लिए चिंता का विषय है। उन्होंने कहा कि डेवलपर्स और नीति निर्माताओं को विभिन्न बजट श्रेणियों के लिए आवास विकल्प सुनिश्चित करने पर ध्यान देना होगा।
