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Noida News : 10 साल से अधिक के लंबे इंतजार के बाद नोएडा में यूनिटेक की परियोजनाओं पर काम शुरू होने जा रहा है। यह निर्माण सुप्रीम कोर्ट के आदेश के बाद जून में नोएडा अथॉरिटी द्वारा यूनिटेक के प्रोजेक्ट के संशोधित मानचित्र को स्वीकृति देने के बाद हुआ है। निर्माण कार्य शुरू किए जाने के बाद रविवार 15 सितंबर को नोएडा के सेक्टर 96, 97 और 98 में स्थित द एक्सप्रेस सिटी (यूनिटेक गोल्फ एंड कंट्री क्लब ग्रांड) का भूमि पूजन होगा।
मई में दी थी संशोधित ले-आउट प्लान को मंजूरी
नोएडा अथॉरिटी ने 30 मई 2024 को यूनिटेक की परियोजनाओं के संशोधित लेआउट प्लान की योजना को मंजूरी दी थी। अनुमोदित ले आउट प्लान 25 जून 2024 को जारी किए गए। हालांकि प्लॉट पर दूसरे चरण की मंजूरी पर अभी भी रोक लगी हुई है। संशोधित लेआउट में आवासीय उपयोग के लिए कुल 49.11 प्रतिशत, संस्थागत उपयोग के लिए 9.93 प्रतिशत, मनोरंजक पार्क और खुले स्थान के लिए 19.57 प्रतिशत और सड़कों और सार्वजनिक पार्किंग के लिए 21.39 प्रतिशत जमीन को आवंटित किया गया है।
164 एकड़ भूमि पर 818 इकाईयां बनाने को दी मंजूरी
यूनिटेक ने शुरुआत में एम्बर (ग्रुप हाउसिंग), बरगंडी (ग्रुप हाउसिंग), विलो 1 और 2 नाम से तीन आवासीय परियोजनाएं शुरू की थीं। ग्रुप हाउसिंग परियोजनाओं से 638 फ्लैट बायर्स जुड़े हैं। जबकि 360 से अधिक लोगों ने विलो परियोजनाओं में प्लॉट बुक किए थे। नोएडा अथॉरिटी ने दोनों ग्रुप हाउसिंग परियोजनाओं में 164 एकड़ भूमि पर 818 इकाईयों को मंजूरी दी है। हालांकि, 180 एकड़ जमीन अभी भी खाली है, इस पर निर्णय लिया जाना बाकी है।
निर्माण कार्य के लिए ली गई है पर्यावरण मंजूरी
यूनिटेक प्रबंधन ने निर्माण कार्य करने के लिए पर्यावरण मंजूरी भी हासिल की है। यूनिटेक बोर्ड ने कहा कि परियोजनाओं के लिए ठेकेदारों आदि सब कुछ पहले ही तय हो चुके हैं। यूनिटेक ने अक्टूबर के पहले सप्ताह में सेक्टर 113 की परियोजना के लिए भूमि पूजन करने की योजना बनाई है।
कई परियोजनाओं के बायर्स ने मांगा है रिफंड
सेक्टर 113 में, यूनिटेक ने यूनिहोम्स 3 प्रोजेक्ट लॉन्च किए थे। जिसमें 1,621 घर खरीदार हैं। इनमें से 941 ने रिफंड मांगा है। नोएडा प्राधिकरण ने 26.5 एकड़ में 1,751 इकाइयों को मंजूरी दे दी है, जिसमें लगभग 9 एकड़ जमीन खाली पड़ी है। सेक्टर 117 में, यूनिटेक ने कुल 3,327 घर खरीदारों के साथ एक्सक्विसाइट, द रेजिडेंस, यूनिहोम्स 1 और 2, यूनीवर्ल्ड और गार्डन सहित कई परियोजनाएं शुरू की, जिनमें से 1,036 ने रिफंड का अनुरोध किया है। प्राधिकरण ने 56 एकड़ में 3,728 इकाइयों को मंजूरी दे दी है। जबकि 8.7 एकड़ जमीन खाली छोड़ दी है।
