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Noida News : उत्तर प्रदेश सरकार ने यमुना एक्सप्रेसवे के किनारे एक नया शहर विकसित करने की योजना बनाई है। इसे नया आगरा (NEW AGRA) के नाम से जाना जाएगा। यह प्रोजेक्ट आगरा के ऐतिहासिक शहर के पास स्थित 90 हजार हेक्टेयर भूमि पर बनाया जाएगा। इसका क्षेत्र नोएडा के आकार का लगभग आधा होगा। इस प्रोजेक्ट को यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (YEIDA) द्वारा विकसित किया जाएगा। यह एक प्रमुख शहरी केंद्र के रूप में उभरेगा, जो पर्यटन, वाणिज्य और उद्योग के लिए महत्वपूर्ण योगदान देगा।
परियोजना का खाका
“नया आगरा” का खाका YEIDA द्वारा तैयार किया गया है, और इसे मास्टर प्लान 2041 में राज्य सरकार को अनुमोदन के लिए प्रस्तुत किया जाएगा। इस परियोजना में औद्योगिक, वाणिज्यिक, और आवासीय क्षेत्र शामिल होंगे। इसके अलावा, क्षेत्र की कनेक्टिविटी में सुधार करने के लिए नए मार्ग और सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क की योजना बनाई गई है। YEIDA के अधिकारियों का मानना है कि अप्रैल 2025 में नोएडा अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे के उद्घाटन के बाद, नया आगरा क्षेत्र को पर्यटन की बढ़ती संख्या से लाभ होगा। जिससे इसके विकास में तेजी आएगी।
रियल एस्टेट प्रभाव
रियल एस्टेट विशेषज्ञों का कहना है कि “नया आगरा” क्षेत्र के रियल एस्टेट परिदृश्य को महत्वपूर्ण रूप से बदलने वाला है। इसके परिणामस्वरूप, संपत्ति की कीमतों में वृद्धि और वाणिज्यिक स्थानों की मांग में इजाफा हो सकता है। जब यह शहर विकसित होगा, तो यह आगरा और आसपास के क्षेत्रों में आवासीय, व्यावसायिक और औद्योगिक संपत्तियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनेगा।
विरासत संरक्षण और पर्यावरण
नया आगरा प्रोजेक्ट का एक महत्वपूर्ण पहलू विरासत और पर्यावरण का संरक्षण है। परियोजना के तहत शहर को ताजमहल और फतेहपुर सीकरी जैसे ऐतिहासिक स्थलों से प्रेरित आकर्षणों के साथ विकसित किया जाएगा। जिससे आगरा की वैश्विक अपील को और बढ़ाया जा सके। इसके साथ ही, प्रदूषण मुक्त क्षेत्र बनाए जाएंगे। विशेष रूप से ताज ट्रेपेजियम जोन (TTZ) में, ताकि इन विरासत स्थलों की अखंडता को बनाए रखा जा सके। नया आगरा के औद्योगिक क्षेत्र में केवल हरित औद्योगिक इकाइयों जैसे आईटी, कपड़ा और सॉफ्ट टॉय निर्माण की अनुमति होगी। जिससे प्रदूषण कम होगा और पर्यावरणीय स्थिरता बढ़ेगी।
सतत विकास और बुनियादी ढांचा
नया आगरा परियोजना का एक और अहम पहलू सतत विकास पर जोर देना है। शहर में हरित औद्योगिक इकाइयों के साथ-साथ पर्यावरणीय स्थिरता को बढ़ावा देने के लिए थीम पार्क, मनोरंजक स्थल, और बड़ी हरित पट्टी की योजना है। इसके अलावा, बड़े होटल, खाद्य और पेय पदार्थ केंद्र और अन्य वाणिज्यिक सुविधाएं भी इसमें शामिल होंगी, जिससे शहर की जीवंतता बढ़ेगी।
नोएडा से होगा करीब 190 किलोमीटर दूर
नए शहर में यातायात की भीड़ को कम करने के लिए नए मार्गों का निर्माण और सार्वजनिक परिवहन प्रणाली की योजना बनाई गई है। इस शहर की कनेक्टिविटी का महत्व इसलिए भी बढ़ेगा क्योंकि यह नोएडा से लगभग 190 किलोमीटर और जेवर में बन रहे नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट से 140 किलोमीटर दूर स्थित होगा। नया आगरा के लिए भूमि आगरा जिले की एत्मादपुर तहसील के 60 गांवों से ली जाएगी।
ये गांव होंगे नया आगरा में शामिल
अगरपुर, खीरिया, आगराखास, खेरिया खंदौली, आगराखास, कुबेरपुर, अनवल खेड़ा, मदनपुर एएच, अरेला, मदनपुर अवश्य, बहरामपुर, मालुपुर, बैलोथ, मूंदी जहांगीपुर, बामन, नादौ, बंधनु, नगला मनी, बिहारपुर, नगला निशान, चाओली, नगला तुलसी, चौगान, नहर्रा, चौकरा, नवलपुर, छलेसर, नयाबांस, चिरहौली, नेकपुर, धगरौली, पंत खरा, धगरौली एनएच, परबतपुर, धरेरा, परिहार, धोरौ, पेसाई, गजौली, पोइया।
